Vous souhaitez détacher une portion de terrain de votre parcelle pour vendre ou construire une maison à usage d'habitation ? La création d’un terrain à bâtir obéit à des règles précises d’urbanisme et nécessite une expertise technique rigoureuse. Nous vous accompagnons dans chaque étape, des démarches administratives avec l'obtention de l'autorisation d'urbanisme, au projet de découpage, jusqu'au bornage du périmètre de cette nouvelle parcelle répondant aux obligations légales (Article L115-4 du Code de l'urbanisme).
Nous étudions les documents d’urbanisme, les caractéristiques du terrain et vos objectifs (vente, construction, transmission) pour déterminer la faisabilité du détachement.
Nous concevons un schéma de division conforme aux règles locales et aux contraintes techniques, en veillant à l’optimisation du terrain et à sa desserte.
Selon la situation, nous préparons et déposons une déclaration préalable ou une demande de permis d’aménager, en incluant l’ensemble des pièces requises.
Une fois l’autorisation obtenue, nous procédons au bornage du nouveau terrain, puis transmettons les documents aux services du cadastre et au notaire pour acter la division.
